# Claumar > Asesoría y agencia inmobiliaria dedicada a la compra-venta de inmuebles en la costa de levante. ## Posts - [Los 8 Puntos claves para comprar una vivienda](https://claumargandia.es/2025/04/tips-no-cometer-errores-comprar-vivienda/): Comprar una vivienda es probablemente una de las decisiones financieras más importantes que tomaremos a lo largo de nuestra vida. Sin embargo, muchos compradores, tanto primerizos como inversores experimentados, pasan por alto pasos fundamentales que pueden traducirse en serios problemas o pérdidas económicas. Por eso, en este artículo te presentamos los 8 errores más comunes que debes revisar antes de cerrar cualquier compraventa inmobiliaria. Anticípate, evita sorpresas y garantiza que tu inversión esté bien protegida. 1. Nota simple del inmueble ¿Qué es la nota simple y por qué es esencial? 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Ha llegado el momento de desempolvar las cajas y sacar las coronas, bolas, guirnaldas y demás abalorios típicos de estas fechas para ponerte manos a la obra y que a tu casa no le falte ningún detalle navideño.  Para decorar el árbol, lo primero que debes tener en cuenta […] - [CUATRO PASOS PARA VENDER TU CASA RÁPIDAMENTE](https://claumargandia.es/2019/11/cuatro-pasos-para-vender-tu-casa-rapidamente/): En Asesoría Inmobiliaria Claumar tenemos el secreto para vender tu vivienda más rápido de lo que imaginas, te lo explicamos en cuatro pasos: PONER TU CASA A PUNTO. Consistirá en mostrar la mejor versión de tu casa para que estéticamente llame la atención, para que «entre por los ojos». La intención es que se genere una predisposición positiva en el usuario a comprar. Además de las características generales de la vivienda, es fundamental cuidar detalles como el orden, la iluminación, la ventilación, los olores o la presencia de objetos personales. Esto, que quizás te parezca innecesario, supone una técnica de […] - [¿QUÉ ES EL CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA?](https://claumargandia.es/2019/11/que-es-el-certificado-de-eficiencia-energetica/): El Certificado de Eficiencia Energética es un justificante requerido por el Ministerio de Industria, Energía y Turismo para todas las viviendas que vayan a ser alquiladas o compradas por otra persona. Este documento debe incorporar todos los aspectos energéticos del domicilio, sobre todo para permitir una mejor evaluación y calificación de todos los elementos que conforman el inmueble. De él se deriva un aspecto que es conocido como «etiqueta energética». La etiqueta energética es un documento donde se detalla la calificación que ha obtenido la vivienda. Este dato emplea una escala de letras que van desde la A, siendo la más […] - [EN QUÉ CASOS TE LIBRARÁS DE PAGAR IRPF POR VENDER UNA VIVIENDA](https://claumargandia.es/2019/11/en-que-casos-te-libraras-de-pagar-irpf-por-vender-una-vivienda/): Casi todas las transacciones están gravadas y es difícil escapar del control del fisco, sin embargo, en ocasiones hay contribuyentes que están exentos de pagar impuestos . En el caso de la venta de una vivienda, las ganancias patrimoniales obtenidas pueden estar exentas cuando el dinero se reinvierta en la compra de otra vivienda habitual o en su rehabilitación. Eso sí, siempre habrá que pagar la plusvalía municipal, salvo si se vendiese en pérdidas. En concreto, cuando una persona vende su vivienda habitual, esa ganancia no tendrá que declararla en el IRPF si ha reinvertido el importe obtenido en la compra de […] ## Pages - [Viviendas de lujo en costa blanca](https://claumargandia.es/casas-lujo/) - [COMPRA](https://claumargandia.es/compra/) - [Contacto](https://claumargandia.es/contacto/) - [Consejos antes de comprar o vender tu casa - Claumar Inmobiliaria](https://claumargandia.es/blog-consejos-inmobiliarios/) - [Filosofía Claumar Asesoría Inmobiliaria](https://claumargandia.es/claumar-asesoria-inmobiliaria/) - [Venta de Casas, Pisos y Apartamentos Valencia/Alicante - Claumar](https://claumargandia.es/venta-casas-pisos-apartamentos/) - [Agencia Inmobiliaria en Gandía - Claumar](https://claumargandia.es/) - [Política de privacidad](https://claumargandia.es/politica-privacidad/): Quiénes somos La dirección de nuestra web es: https:. 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